Laudos e inspeção de fundações

O laudo de fundações avalia a parte da edificação que transmite as cargas ao solo. Em estruturas de concreto armado, os pilares se apoiam em blocos sobre estacas ou em sapatas; a inspeção expõe a base dos pilares e esses elementos para verificar o estado do concreto e das armaduras, sinais de corrosão, desagregação e a presença de umidade. Em prédios do tipo caixão, em que as paredes têm função estrutural, a inspeção avalia a alvenaria de fundação e o apoio das paredes. Em ambos os casos, o que é encontrado nas cavas é relacionado com as manifestações observadas na edificação, como fissuras, desaprumos e desníveis. Nem sempre a fundação é a esperada: em uma inspeção no Conjunto Jardim Atlântico, em Olinda, uma edificação tratada como caixão revelou um sistema com estacas, blocos e vigas de concreto em perfeito estado.