Nem toda fissura é estrutural, e nem todo problema estrutural começa com uma fissura grande. O que diferencia uma situação da outra é a análise técnica: localização, abertura, direção, evolução ao longo do tempo e relação com os elementos da estrutura.
Sinais que merecem atenção
- Fissuras em pilares, vigas ou lajes, principalmente se estiverem aumentando.
- Fissuras inclinadas em paredes, a partir dos cantos de portas e janelas ou próximas aos apoios.
- Concreto desagregado com armadura exposta e manchas de ferrugem, sinais de corrosão.
- Deformações visíveis: lajes e vigas com flecha aparente, pisos desnivelados.
- Portas e janelas que passam a emperrar sem motivo aparente.
- Estalos, desplacamento de revestimentos e quedas de fragmentos de fachadas e marquises.
Prédios do tipo caixão exigem cuidado especial
Na Região Metropolitana do Recife existem muitos edifícios construídos em alvenaria resistente, conhecidos como prédios do tipo caixão. Neles, as paredes têm função estrutural. Por isso, aberturas, demolições e fissuras nas paredes precisam de avaliação técnica antes de qualquer intervenção.
O que fazer ao identificar um sinal
- Não faça reparos estéticos que escondam o problema antes da avaliação.
- Registre com fotos e data, para acompanhar a evolução.
- Em caso de risco iminente, como estalos, quedas de material ou deformações súbitas, afaste as pessoas do local e acione a Defesa Civil.
- Solicite a avaliação de um engenheiro civil para diagnóstico da causa e definição da intervenção.
O diagnóstico de manifestações patológicas identifica a origem do problema e classifica sua gravidade. Com isso, a correção é feita na causa e não apenas no sintoma.